房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
2024-11-24 18:04買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
買房再登記結婚，那結婚前財產不能均分。 步驟二：登記老婆的名字就對了 除非老公職業有優惠. 林家民說，有了共同財產制保護，無論登記誰的名字都沒差，他建議新郎倌「登記老婆的名字就對了!」以後過得好比較重要。
夫妻買房要共同持有嗎？登記誰名下？快速看3種常見的登記方式!-中信房屋網
單方登記：表示將房子登記在夫妻其中一人的名下，歸納兩者的優缺點。. 優點 ：若採「單方登記」，可依據兩人的貸款條件選擇登記人，且賣屋時僅使用一人的土地增值稅優惠稅率。. 缺點 ：房地產若是在婚後購入，原則上屬夫妻法定財產制下的婚後財產 ...
夫妻財產喬不攏…房子怎麼分？離婚財產分配怎麼做？ - 85010
當兩人走向離婚，在法定財產制下要處理「夫妻財產分配」的時候，最容易有爭執的部分莫過於「房子怎麼分」了!老公買房登記在老婆名下還需要分嗎？貸款怎麼算？讓離婚律師透過幾個步驟，教你搞懂離婚後房子要怎麼分吧!
房屋所有權人跟貸款人不同，是許多民眾在買房貸款時最常遇到的情形，比如房屋登記在老婆名下，由老公貸款；或父母出資買房貸款，房屋登記給子女等等。對此台灣理財通整理出3個相關常見問題，趕快往下繼續了解吧!
夫妻買房登記在誰名下？你需要先了解共同持有的優缺點 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
對於「夫妻共同持有房子好嗎？」這個問題，除了要視買房時間點而定外，也要看自己的需求是什麼。其實，夫妻買房後的登記方式有很多選擇，除了夫妻共同持有 (聯名登記) 外，常見的登記方式尚有：預告登記和借名登記，其各自有優缺點，下面繼續說明夫妻買房常採用的登記方式的特點及優缺點。
買房登記名字很重要，登記老婆、子女該注意什麼？ - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
由於現在房價高，所以絕大多數的人在買房子的時候都會申請房貸來減輕自己的經濟壓力。而一般的狀況下，房屋所有權人會是申請貸款的人，但也有許多人會將買房登記名字登記在老婆或者自己的子女身上，這種時候該注意些什麼事情？
房屋登記在配偶名下，是贈與還是借名登記？訴請返還不容易 :: 李郁霆律師&蔡如媚律師
所以像上面的情形，老公主張不動產是借名登記在老婆名下，必須由老公主張有「借名登記」事實的存在，如果舉證不出來，就不能排除是「贈與」的情形，老公很可能敗訴。 買房地的錢是老公出的、貸款也是老公在繳、稅也是老公在付，足夠證明是借名登記嗎？
夫妻購屋登記「不用求公平」 地政士：單方持有優惠比較多 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
夫妻若要準備買房子，房子要登記在誰的名下？由誰的名義貸款？是目前民眾普遍會遇到的問題。專家指出，雖然夫妻可能會認為需要公平各持有一半產權，但是以稅務和貸款來看，其中一方持有會更好，且可運用預告登記、開立本票等方式，讓雙方都獲得保障。
你的房子不是你的房子？談夫妻間不動產登記與所有權認定 | 法律圈
一、婚後買房一方出資、簽訂買賣契約不必然等同於借名登記. 最高法院108年度台上字第2371號民事判決：「 參酌夫妻間財產各自所有，但共通使用，日常生活相互代為管理、使用、收益之情況甚為普遍，且不動產出租人並不以所有權人為必要，尚難僅憑上訴人 ...
不動產法律系列!搞懂房屋登記夫妻共有的權益 | 房地王新聞 | 讓您掌握第一手的房地產新聞
首先，如果是夫妻兩人共同出資買下的房子，但是沒有特別約定房屋出資購買的比例，那麼這棟房子登記在夫妻兩人名下，就是由兩個人共同享有這棟房子的全部權益。. 所謂的「權益」除了買賣、處分房屋之外，當然也包括全部房子的使用權，所以將來夫妻 ...
婚前買房「就算一起付房貸還是他的」？破解夫妻共有財產迷思，律師：「這部分」還是得分一半 - 幸福熟齡
單就這棟房子估算，妻子也可以分配到1600萬的一半，也就是800萬元。 除此之外，即使是 婚前全額買的房子，婚後拿來出租，婚後租金收入的部分也算婚後財產 ，離婚時，對方一樣可以分配到一半。並不是像女網友認為的，因為是男方婚前買的房子，女方就沒有 ...
尪貸款買一房!以老婆名義再加一戶「算首購？」 達人曝正確定義 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
不少人在買房時對「首購」的定義霧薩薩。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay） 記者黃品臻／綜合報導. 一名網友發文表示，目前夫妻兩人已有一戶房子，登記在老婆名下，由他來貸款，最近想再購入第二套房子，並以老婆的名義來貸款，但由於自己上網查詢，發現有不同的首購定義，因此不確定這樣 ...
買房登記在老婆名下？網蓋樓「生存說」...專家揭關鍵：差很多 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
買房會登記在老婆名下？在買房前都會有人在網路上詢問網友這類型的問題，部分網友偏向於要登記在老婆的名下，另一批網友說「顧好自己就好，給老婆背綠了人財兩失」。對於此問題，房仲揭過往案例直言，當付款到銀行端.. (貸款, 台北買房, 共同財產, )
別被騙了!買房登記妻子名字就是「疼老婆」？專家破除迷思：結果都一樣 | 房產 | 三立新聞網 Setn.com
別被騙了!. 買房登記妻子名字就是「疼老婆」？. 專家破除迷思：結果都一樣. 記者陳韋帆／台北報導. 夫妻購屋常見三大問題「怎麼挑、怎麼買 ...
夫妻買房，房子登記一個人、還是兩個人的名字好？-跟著愛莉挑好房-房地產-商周財富網
上一篇文章：「夫妻買房，由誰當貸款人，誰當保證人比較好？」我們分析了貸款人和保證人運用上的考量。不過，許多夫妻買房為了讓對方也有保障，會選擇由兩人聯名登記。到底登記一個人好還是兩個人好呢？ 由於央行規範多，考量未來可能還會再購屋的需求與貸款上的彈性，我通常建議登記 ...
你的房子不是你的房子？談夫妻間不動產登記與所有權認定（文：梁維珊、黃偵聿） - 最新消息 - 新聞訊息 : 成鼎律師事務所
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買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易
｜夫妻買房登記另一半 離婚難分配. 一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。
特別是先生在外面工作，太太在家當家庭主婦，房子登記在太太名下，貸款完全是由先生繳納時，會不會離婚的時候，先生可以主張房子是借名登記的關係，所以要太太返還先生呢？. 我們先直接點出答案：目前多數法院見解不會把這種關係當作借名登記，而 ...
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夫妻買房遇到的第一個問題，就是房屋要登記在誰的名下？專家提醒，要從貸款及稅務方面來考量，很多民眾想把房屋登記在自己名下，認為這樣較 ...
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房子登記老婆名字好嗎？搞懂借名登記和夫妻贈與 - 媽媽經｜專屬於媽媽的網站
2.出借名字的人不會用自己的錢來繳納房屋稅款。. 3.誰去磋商買賣契約、貸款由誰繳納？. 4.平常由誰在管理、收益（房租），保管所有權狀？. 而贈與則以，房屋本為其中一方所有，婚後以贈與的名義移轉登記給他方，讓沒有工作收入的一方比較有安全感比較 ...
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小學堂／夫妻買房要用誰的名字貸款比較好？ | 好房網雜誌 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
小學堂／夫妻買房要用誰的名字貸款比較好？. 時下年輕首購族要是沒有富爸媽，或是一大筆存款，憑一己之力購屋恐怕不太容易，倘若夫妻共同買 ...
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情侶、夫妻合資買房，要登記誰的名字？專家教你5招自保 避免爭議! - Money錢雜誌
美美的母親擔心她吃虧，私下提議房子登記為美美的名字，但小趙的父母也擔心八字還沒真的一撇，萬一婚事生變，房子變成美美獨有，叮嚀小趙得一人登記一半。 「我媽說，登記老婆名字很正常，像我姊夫買房也是登記我姊的名字。」美美率先表態。
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哪些人老公願意將房子登記老婆名下?怎麼說服老公的?? - BabyHome親子討論區
但是 話說回來 是要貸款的房子 又不是繳清的房子 登記誰的 有差嗎. 說說老公為何要登記我的名字. 1.申請房子的優惠貸款 我的過關 他的沒過--婚前申請. 2.公婆的房子 是買婆的名字 . 大姑的房子 是買大姑的名字. 那我們的房子 當然理所當然 也是買我的名字囉
如果房子買的是老公的名字，貸款一定是老婆要當保人嗎？ - BabyHome親子討論區
我房子剛買,名字是老公的,但沒規定一定要保人ㄟ. 要看妳老公的經濟而定吧!不見得每個貸款需要保人. 無需緊張ㄛ..可以問問銀行.. 聽到妳對老公的敘述,真替妳捏把汗..希望妳一切順心..
「惡媳婦」把家裡弄成豬窩 婆婆要求搬離竟反嗆：房子以後就是我們的
現年55歲的台灣女藝人伊能靜，外型豔麗，出道多年仍然維持美魔女形象，再婚大陸老公秦昊就移居上海，日前才飛美國參加兒子小哈利的畢業典禮 ...
35k約聘人員存到頭期款!想用新青安買1700萬房 網傻眼：頭殼不清
就有一位月薪約35,000元的政府約聘人員發文詢問，自己是否能以新青安政策貸款8成來買價值1700萬的房子，他補充，目前已存足頭期款，只是擔心 ...