【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市
2024-11-25 06:18所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣減。相關措施，在1998年的財政 ...
居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...
他們各申索基本免税額 $132,000 和就他們聯名擁有的住宅申索扣除居所貸款利息 $80,000（所付居所貸款利息總額為 $160,000）。就該對夫婦的居所貸款利息扣除在税務上怎樣處理﹖ 決定. 甲先生和甲太太的入息均超過其本身的個人免税額和居所貸款利息扣除的總和。
供樓利息扣稅｜居所貸款利息扣除上限／免稅額 - MoneyHero
可享免稅額的供樓利息開支定義為每一個課稅年度實際已繳付的居所貸款利息，扣除上限為HK$100,000。. 如何選擇該年是否需要申請供樓利息扣稅，就要考慮是否當年或之後年期會否進入加息周期、會否細屋換大屋，令供樓利息支出貼近甚至超出每月HK$8,333，以 ...
稅務局 : 提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額
撤回額外扣除的申索. 如果納税人已獲扣除居所貸款利息額外扣除或住宅租金額外扣除，但希望撤回申索有關的額外扣除，則該撤回申索須在税務局局長發出通知書後6個月內以書面提出。 當納税人撤回額外扣除的申索，則會視為不曾提出該項申索。
稅務局 : 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例
居貸利息扣除: 可扣除款額: 居貸利息基本扣除: 100,000元 [a] （以居貸利息基本扣除限額為上限） 居貸利息額外扣除: 20,000元 [b] （以居貸利息額外扣除限額為上限） 居貸利息經提高的扣除: 120,000元 [a]+ [b] 被視為已獲容許居貸利息額外扣除的課税年度: 是
申請居所貸款利息扣除的條件. 居所貸款利息扣除是讓納税人可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息中，扣除居所貸款利息。以下介紹居所貸款利息扣除所須符合資格、可扣除居所貸款利息的情況、已婚人士可得的扣除、撤回申索的期限，以及所須保留的證明 ...
【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious
可扣稅情況. 只要符合 申索居所貸款利息扣除的條件 ，你便可以從你的應課薪俸稅入息或個人入息課稅總額中，扣除你所繳付的利息金額。. 以下的情況說明合資格申請扣稅時，不同的扣稅計算方式：. 1. 不同業權比例. 置業有許多不同的情況，例如業權並不只 ...
申請人須知 你必須提供本表格所要求的個人資料。如你違反相關法例規定，你或須面對本局專責執行的法例所規定的刑罰和法律行動。此外，若你不提供所需資料，你的申請將不獲受理。本局會把你提 供的資料，用於施行本局專責執行的法例。
如申請涉及物業加按或二按貸款的利息支出，你必須填寫bir60之附錄第9部分。詳情請參考個別人士報稅表 (bir60) p.6 第9部分 物業再次按揭貸款的利息支出. 3.2網上報稅申請「供樓扣稅」 3. 在選擇報稅項目時，記緊剔選「利息扣除」下的「居所貸付利息」。 2.
例計算。可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 : 淨值。 在非出租期間(例如供你與家人居住或空置)的利息支出，不會獲得扣除。 8.4: 申請扣除居所貸款利息 (電子報稅表第8.2部)
【供樓利息扣稅】自住/出租物業扣稅懶人包及常見問題! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
因為暫時的居所貸款利息扣除只有20年限制，業主可以等下一年用盡居所貸款利息扣除額再扣。 再舉個例子，假設業主暫時用不盡扣稅額而有機會 樓換樓 ，可以考慮待換一個更大或價值更高的物業後再用供樓利息扣稅，因屆時供樓利息會有機會接觸扣稅上限。
以下連結載有申請資格、可容許扣除額及容許扣除款項的情況。 由2024/25課税年度起，如納税人是與子女同住及符合特定條件，其居所貸款利息的最高扣除額，由100,000元提高至120,000元。 更多關於已支付的居所貸款利息扣除的資料 居所貸款利息額外扣除
按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master
相關文章：【稅局出手】漏報租金收入及不正確申索扣除居所貸款利息被判罰款. 7. q: 我是借發展商二按上會的，這部分的利息支出可以扣稅嗎？ a: 可以。只要你是為自住上會的由金融機構收取的按揭貸款利息支出都可以扣稅。 8. q: 如果加息會影響扣稅額嗎？
稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ - The Taxation Institute of Hong Kong
稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ 香港樓價高企，業主們每月償還置業貸款的負擔沉重。可幸的是，稅務條例允許納稅人申請扣除居所貸款利息，減輕稅務負擔。 2019/20課稅年度的居所貸款利息上限為10萬元，扣稅年期20年。
稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department
提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...
如何申請居所貸款利息扣稅最划算？申請前哪些因素要考慮？ | 置業q&A | 中原地產
申請居所貸款 利息扣稅前的小貼士 (1)按揭年期長短. 物業按揭的最長年期為30年，長期貸款對業主需繳付的總利息開支便會愈高，但留意申請扣除居所貸款利息的年期只得20個課稅年度，有機會未能涵蓋整個按揭年期。 (2)息口高低. 息口高，自然影響利息金額 ...
此外，除了居所貸款利息額外扣除及住宅租金額外扣除外，就居所貸款利息如何在物業業主之間或住宅租金如何在租客之間的分配，有沒有改變？ ... 申請期限為繳付暫繳税限期前28天；或在繳付暫繳税通知書發出日期後14天內，兩者以較遲為準。 ...
誰人合資格申請扣除長者住宿照顧開支？最高扣除額是多少？ 8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ 9. 為購買泊車位而支付的按揭利息可否在評稅時獲得扣除？ 10. 假如我擁有兩所住宅，而兩者均作為居住地方，在評稅時我可否就該兩所住宅繳付的貸款利息獲得 ...
居所貸款利息 - Inland Revenue Department
這項延長居所貸款利息扣除的年期不適用於較 2012/13 課税年度為早的課税年度。換句話說，如果納税人已在 1998/99 至 2011/12 課税年度期間用畢 10 年的居所貸款利息扣除，他不能因扣除年期延長而在此期間的任何年度再獲得居所貸款利息扣除。
「居所貸款利息」 供樓扣稅慳到盡（上） - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃
「居所貸款利息」是政府提供的一項税項扣除，讓業主將供樓利息開支用作扣稅一部份，減輕財政負擔。 申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業以及作為自住用途，如業主將單位部份用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額。
PDF (a) 須符合的條件 - Inland Revenue Department
提名配偶申請扣除居所貸款利息. 如果已婚人士或配偶任何一方是有關住宅的業主,但在該課税年度內完全沒有應課税入息、租金收入或利潤,就可以提名配偶申請扣除其於該年度所付的居所貸款利息。. 有關住宅的業主(並非被提名的配偶)將被當作在該課税年度獲 ...