葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800
2024-11-22 05:31葉謝鄧律師行成立 於1994年，現職律師超過30人，合共180名法律員工。本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過28年， 是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓 。葉謝鄧律師行是最早支持PAPT支付方式轉按的律師之一。
【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼? - 28Mortgage
所以，想做轉名的夫婦可先到律師樓簽買賣合約，繳交印花稅，律師樓會將合約註入土地註冊處，然後可以把成交期定得很長。 這樣一來，雙方在法律上便成功轉名，但要很長時間以後才正式完成，物業狀態就變成了「待簽轉讓契」（pending assignment）。
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
本律師行承做香港銀行按揭、樓宇買賣、草擬合約樓契、轉按．贖樓．物業加名．居屋轉名法律手續，律師收費平宜。 ... 賣方的律師樓則安排賣方簽署，並交回簽署好的買賣合約與買方的律師樓，買方的律師樓則安排交印花稅並在土地註冊署註冊買賣合約，此 ...
物業直系親屬轉名律師2024懶人包!（持續更新） (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
物業直系親屬轉名律師 問題是，既然聯名入市時，即一方為香港永久居民、而另一方非香港永久居民，只要大家是近親，也沒有持有物業，就可以用「從價印花稅」來計算，買家並不需採用相關「提名」方式入市而已。 ... 「臨時買賣合約」，是準買家跟業主 ...
香港物業轉名律師 | 樓契轉名 | 樓宇買賣律師費 - 溫楊侯律師事務所
經驗律師熟悉法律程序，不論客戶對於物業轉名、按揭等手續有任何疑問，都能清楚解答疑問. 溫楊侯律師事務所的樓宇買賣專責法律團隊擁有數十年的經驗，富責任感，並且時刻與客戶保持緊密連繫。. 我們的團隊擅長各項物業買賣工作，不論是物業轉名、按揭 ...
樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所
簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。 買賣雙方將協商物業成交日期，通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。
居屋轉名律師費8大分析2024!（持續更新） - Superpark
居屋轉名律師費 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。 由於牽涉合約條款轉變，業主申請轉按時需赴律師樓簽訂按揭契約，現時市場最便宜律師費僅約5,000元。
樓宇轉名大法：內部轉讓 3 大竅門，慳稅慳到盡 ｜千居Spacious
樓宇轉名的常見做法，是以「轉讓契」轉讓物業，物業買賣中除了簽署買賣合約，還要簽一份「轉讓契」，以確認業權轉讓。 近親轉讓 ，即直系親屬之間轉讓業權，亦多數簽轉讓契，目的是令其中一位業主回復 首置身份 ，以享政府為首置人士而設的置業優惠 ...
臨時買賣合約有何用？臨約打釐印/轉名/撻訂實際操作 ｜千居Spacious
買樓要簽「臨時買賣合約」，這份合約包含了甚麼內容？由誰編制和提供？不履行臨約責任，買賣雙方會有甚麼後果？即讀臨時買賣合約須知，掌握買樓必經程序。 立即跳往：幾時簽臨約｜臨約條款｜臨約須否打釐印｜臨約轉名｜臨時訂金＋「撻訂」原因｜憑臨約申請按揭｜常見問題 近期更新 幾時 ...
樓宇買賣、轉名、近親轉讓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年，是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓。我們的專業隊伍，人才濟濟、經驗豐富，與客戶保持緊密接觸，向您匯報樓宇買賣和按揭手續的進度，令您100%安心。
樓轉名手續2024詳細攻略!（震驚真相） (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
樓宇轉名的常見做法，是以「轉讓契」轉讓物業，物業買賣中除了簽署買賣合約，還要簽一份「轉讓契」，以確認業權轉讓。 樓轉名手續 不可行，稅局發現後，會以「一系列交易」為由追收印花稅差價。 ... 當遺產物業轉名至繼承人後，律師樓會把死亡證登記在 ...
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
本律師行承做香港銀行按揭、樓宇買賣、草擬合約樓契、轉按．贖樓．物業加名．居屋轉名法律手續，律師收費平宜。 ... 贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名 查詢電話 : 62149999 陳婉明律師 Sharon Chan (WhatsApp OK) 律師行地址 : 香港金鐘道89號力寶中心1座1202室 (近金鐘港鐵 ...
業權轉讓 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority
申請獲批准後所須辦理的手續. 獲發業權轉讓同意書後，申請者須自行聘請律師辦理轉讓業權手續。. 根據房委會現行政策，轉讓業權必須以不涉及金錢代價的轉讓契據／允許契據形式辦理（破產個案除外）。. 律師須擬備一份轉讓契據／允許契據初稿，並在契據 ...
【樓契】唔見點算好? 即睇贖回樓契費用+轉名/除名須知! | 胡‧說樓市
什麼是樓契? 「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。. 通常經律師協議後，律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約，買賣雙方簽署「轉名契」後，新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。. 根據《物業轉易及財產條例 ...
住宅轉名2024詳細懶人包!（持續更新） - Superpark
對一般買家來說，大家前往律師樓簽署「正式買賣合約」時，律師多數會提醒你帶支票支付相關稅項，律師會協助代交印花稅。 ... 住宅轉名 所謂的以"公司股份轉讓"的方式擁有物業，原理其實並不複雜，買家只需以買入公司股權方式，便可間接擁有該公司 ...
樓契加名2024詳細懶人包!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
樓宇轉名的常見做法，是以「轉讓契」轉讓物業，物業買賣中除了簽署買賣合約，還要簽一份「轉讓契」，以確認業權轉讓。 葉謝鄧律師行於1994年創辦開業，至今服務港人超過28年，法律經驗豐富。
買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？- 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務
買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment），賣方有責任證明物業之業權是完整的，為此，他要交出政府批地文件及十五年來有關該物業交易的有關樓契及文件與買方，買方的律師就是要審樓契，察看是否有問題。
律師教你如何看清臨時買賣合約 - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
律師教你如何看清臨時買賣合約. 臨時合約是有法律效力的文件，買樓和賣樓，在簽署前要看清楚臨時合約的條文。. 經地産代理買入的物業，臨時合約是印好的表格，印上標準條款，只須填入相關內容便妥當。. 1、買方和賣方身份. 查看身份證，核對的買方和 ...
由於長命契轉名或甩名都等同重做一次買賣手續，因此有機會要交從價印花稅。 ... 做為長命契除名手續十分簡單，不過由於程序上算是一次買賣，所以也需要透過律師樓進行。首先雙方先簽臨時買賣合約，之後可以找按揭轉介公司幫忙，向銀行申請轉按，然後 ...
HongkongLawyer.com.hk 葉謝鄧律師行|近親住宅轉讓 - 買賣、加名、轉名 - 律師費
主頁 葉謝鄧律師行 | 近親住宅轉讓 | 可享律師費優惠 涉及近親之間住宅物業交易的豁免額外印花稅安排 近親關係證明文件 雙倍從價印花稅（2013年2月）的豁免安排 居屋轉名律師費 贖樓律師費$1800 轉按律師費$4500 按揭律師費$4500 私樓轉名律師費
就一般二手樓買賣，均容許買家在簽定「臨時買賣合約」後加名或轉名。 在加名在轉售交易中，原先的買方將成為「確認人」，而新的買方將成為「轉購人」，但卻需要支付「額外印花稅」，除非加名或轉名為「直系親屬」，則可豁免繳付「額外印花稅」。
臨時買賣合約的重要性 (臨約樣本／申請按揭／轉名／撻訂) - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
臨時買賣合約的重要性 (臨約樣本／申請按揭／轉名／撻訂) 最後更新： 03/05/24 @ 5:14 下午 準買家在物色到心儀物業，談好價錢，下一步就是買賣雙方簽訂「臨時買賣合約」，臨約是一份有法律效力的文件，用意是確立買賣雙方的交易意向，表明買家和賣家均同意 ...
拉夏貝爾(06116.hk)公布，公司在今年上半年新增5宗訴訟案件，涉及233萬元人民幣(下同)，主要因為買賣、租賃合約及知識產權糾紛，其中一宗已判決，一宗已開庭，另外三宗未開庭。 截至6月30日，集團累計涉及13宗訴訟案件，未決訴訟案件涉案金額約1,406萬元。
買樓手續 - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。 買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿，但主要條款，都會根據臨時買賣合約的內容厘定。
比亞迪(01211.hk)泰國東南亞首家工廠明日開幕 - 雅虎財經
比亞迪(01211.HK)(002594.SZ)表示，位於東南亞的首家工廠將於明日(4日)在泰國羅勇府開幕，投資額4.86億美元。 據悉，由於泰國電動車行業正面臨激烈競爭，比亞迪會將會大幅減價，其中Atto 3 SUV折扣高達34萬泰銖(相當於約9,234美元)。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
當地警方表示,活動現場獲准參與人數是8萬人,但事發時就聚集了超過25萬人,大量參加者由於希望趁一名傳教士走下台時觸摸他,在佈滿泥濘的地上滑倒,再加上現場過度擁擠,導致事件發生。警方又說,由於該名傳教士事後已離開現場,將會調查他的下落。
一名40歲台灣髮型設計師Nick日前迎娶18歲越南新娘陳氏錦貴（Trần Thị Cẩm Quy），引發一票網友怒轟這是「人口販運」，但也有一派網友祝福兩人 ...
公股銀更親民了!合庫銀設定手機門號轉帳 轉5筆得100元回饋
購買二手樓時，當買賣雙方傾好價錢，決定交易時，就要簽署臨時買賣合約，用意是確立買賣雙方的交易意向，然而不少人忽略了簽約時有一個很重要的細節要決定，就是成交期。成交期是指由買賣雙方簽署臨約當日開始計算，直至該物業完成交易正式易手為止。