子非魚 - 村屋買賣（三）｜非魚論市
2024-11-26 15:02子非魚. 村屋外型受批地條款限制，大型僭建如圍封露台、天台上蓋頂篷或組合屋等都顯而易見。. 除了大型僭建外，有些小型僭建亦會影響單位交易及按揭，買家不得不留神。. 只要買家接受有關僭建，以「現況」連僭建物買入單位，並不會構成業權問題，有時 ...
為此，千居整合了買賣村屋常見的5大陷阱，助讀者購買前做足準備，同時建議買家入市前先諮詢律師測量師及代理的意見，保障自己的權益。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。
本行的服務包括：-. 物業買賣. - 為農地或村屋或唐樓買賣提供法律意見. - 為樓宇或停車場車位買賣提供法律意見. - 簽立買賣合約、轉讓契、按揭及擔保書. - 贖契. 土地歸還、再批地及土地發展. - 為物業發展項目提供法律意見. - 為農地退回予政府再批 ...
樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所
簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。 買賣雙方將協商物業成交日期，通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。
【村屋買賣指南】五大村屋買賣注意事項懶人包! | 中原按揭 | 中原地產
村屋買賣注意事項（五）：估價不足. 村屋交投量始終不及私人樓宇市場，所以欠缺成交數據供銀行作為參考指標，令 村屋估價 不足的情況時有發生，繼而影響到村屋按揭的成數。. 如果想村屋估價貼近成交價，可考慮選擇具規模的屋苑式管理村屋，並建議同時 ...
無論您是首次置業，抑或為您的投資組合增添項目，由磋商的一刻開始，您已面對多個需要小心分析的決定。. 我們為客戶提供的服務已超越一般買賣物業的流水作業，而是提供全方位的房地產法律意見。. 正尋求關於物業轉易的法律意見？. 我們是您最合適的 ...
村 屋 買 賣 錦 囊. 丁 屋 背 景. 1972年政府制訂新界丁屋政策，容許新界男性原居民在其一生中可以享有以低廉地價取得批地建屋自住，稱為丁權. §. 丁屋其實亦是新界小型鄉村屋宇之一種，地政署負責監管丁屋的外型及面積. §. 丁屋於建成後，只要取得政府發出 ...
宜找專處理村屋買賣的律師樓. 由村屋業權、僭建等問題所衍生的法律問題亦較複雜，宜找專門做村屋買賣的律師樓，收費通常稍貴，可達萬元以上，最好先確認所有手續的「以包價」，以及是否屬心儀銀行的可用律師樓，才正式委聘律師。
村屋買賣注意事項（三）：天台、花園、車位或未入契. 對於屬意村屋的準買家，相信不少是因為村屋有天台、花園、車位等設施，例如樓齡較新的標準型村屋，即單層面積700平方呎，共三層樓，買家可選擇購入下層、中層或頂層，不過，部分連地下層所出售的 ...
村屋的買賣程序及手續有別於大部分樓宇買賣，置業者購買前，必須先咨詢律師的專業意見，選擇有處理村屋買賣經驗的律師詳細睇契，以保障自己的權益。 置業者也可參考地政總署印製的<<購買新界郷村屋宇須知>>小冊子，或向地政署查詢。地政署地址:
香港物業轉名律師 | 樓契轉名 | 樓宇買賣律師費 - 溫楊侯律師事務所
經驗律師熟悉法律程序，不論客戶對於物業轉名、按揭等手續有任何疑問，都能清楚解答疑問. 溫楊侯律師事務所的樓宇買賣專責法律團隊擁有數十年的經驗，富責任感，並且時刻與客戶保持緊密連繫。. 我們的團隊擅長各項物業買賣工作，不論是物業轉名、按揭 ...
村屋的買賣程序及手續有別於大部分樓宇買賣，置業者購買前，必須先咨詢律師的專業意見，選擇有處理村屋買賣經驗的律師詳細睇契，以保障自己的權益。 置業者也可參考地政總署印製的<<購買新界郷村屋宇須知>>小冊子，或向地政署查詢。地政署地址:
【法律知識】購買村屋101 - ECday Magazine
在簽約落訂購買村屋之前，建議大家要多問、多了解、保持警覺，並諮詢有豐富相關經驗的律師意見，畢竟更實惠的物業也是一筆大投資呢! 聲明:本文內容純屬筆者個人意見及一般法律知識的分享，並非該律師就任何法律問題 或案件提供之法律意見或該律師 ...
5大買村屋注意事項｜教你如何避免村屋買賣陷阱! - 尚方置業 - 元朗村屋專家
建議僱請律師或認可的土地測量師去查核所有文件，這樣就可以確保該天台與花園是不是已經入契了。 查明資料以免掉入陷阱. 買賣村屋陷阱不是一件容易處理的事情，所以在進行買賣前一定要先查明所有資料，包括： ...
買樓無律師有風險？物業買賣選擇律師4大注意事項 | 置業q&A | 中原地產
大部分人買樓時，會委託律師處理物業買賣。 普遍地產代理都會向客戶推介律師，亦有部分人自行找律師。 自行找律師時要注意甚麼？ 有甚麼風險？物業買賣時，自行找律師時的4個重點如下：. 要查核有關律師樓是否在銀行認可合作律師樓清單上; 買賣雙方自行選擇律師時，要核實委託的律師在 ...
專做村屋買賣的律師 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
專做村屋買賣的律師. 各位ching，我最近睇中間村屋，不過業權似乎有D問題，涉及遺產、託管等，想搵個做開村屋買賣既律師攞D意見。. 請問有無ching有介紹呢？. 謝謝。. 如你做按揭，可找Bank offer的律師名單，其實他們可以幫到你的。. 我都知會有麻煩，但難得 ...
村屋買賣，求幫助(完) - 法律知識 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
村屋買賣，求幫助 (完) 我住間屋係冇, 但有補地價單據, 律師話要你補地價已好過有不反對入住通知書. 你買舊屋地起樓, 多數比人包文件, 冇理由起完樓唔通知地政處攞合格紙,而家都可補辦,只要冇僭建. 1, 買村屋丁屋硃砂契舊屋,係現買現賣,除非買賣合約寫明包 ...
近期想買村屋 有無巴絲有買過 有相熟既律師contact? 求介紹
村屋律師 - 自由講場 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
村屋律師. yunkwan828. 洋房. 積分: 47. 發表於 19-4-14 06:04 | 顯示全部帖子. 請問有無專做村屋買賣律師介紹，最好係大埔區. 私人傳訊. 1 / 1.
有無專做村屋的律師樓介紹 - 自由報料 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
各位～ 個女第一次買樓話想住村屋 元朗區. 想幫她問下. 有無專做村屋的律師樓介紹？. 我之前用開王潘律師事務所, 私人傳訊. littledot. 公爵府. 積分: 28830. 發表於 16-8-28 16:58 | 顯示全部帖子.
買村屋律師費 - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
我上年8月買村屋，都係6000蚊左右，果間都係專做村屋既律師樓。 我0係大新做按揭，初時佢都話要check 一check 間律師行，要搵間好既律師佢地先會批。 之後我俾左個名佢地，佢就話無問題，我果間係做開村屋的。 唔使過萬，我當時都係買300萬左右既村屋。
不動產律師推薦!服務項目、費用、解決途徑一次看! - 法律010
服務項目、費用、解決途徑一次看!. - 法律010. 民事律師推薦. 雷皓明律師. 2023-09-13 更新. 不動產律師協助你處理房屋糾紛，還告訴你最常見的5種不動產糾紛是什麼!. 想了解不動產糾紛解決途徑、不動產律師費用和不動產糾紛律師推薦嗎？. 快點進文章讓律師 ...
獨／留負評被公審!正妹告咖啡廳吞敗 嘆10萬律師費換世界崩塌 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
2024金曲獎 安心買賣屋 ... 表示原來司法保障跟大家想的都不一樣，「現在反而是真的覺得司法不公」，自付近十萬律師費，換來的是世界崩塌，懷疑 ...
我的專長讓妳沒工作!大律師101專櫃嗆櫃姐 賠錢和解獲撤告 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
1名執業律師在去年到台北101購物中心逛街時，不滿專櫃小姐的服務態度，竟飆罵三字經，丟出自己名片放話，「讓妳沒工作，是我的專長」，櫃姐 ...
5億遺產歸誰？知名兩岸律師：無關國籍...高中生母親全部繼承 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
台中市賴姓「5億高中生」墜亡案，配偶夏朝源被依照偽造文書判處1年6月有期徒刑，不得易科罰金，可上訴。如此賴生遺產將會誰來繼承？有律師 ...
蘇金城：下半年高檔盤整，建議「這麼做」 - Yahoo奇摩 ...
六都會區公布2024年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為23,801棟，月減11.5％。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月的建物買賣移轉棟數反映的是5月至月初的市況，近期受惠於台灣各項經濟數據表現亮眼，台股表現佳、消費者信心增強，中古屋交易市況仍熱絡，但少了新屋交屋潮挹注下 ...
遊客多千倍太擾民! 首爾景點「北村韓屋村」隔37年恢復觀光宵禁 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲
南韓首爾鍾路區的「北村韓屋村」是許多人第一次遊韓必去的景點，如今卻因觀光客太過擾民，宣布將重新實施消失37年的宵禁，部分地區自傍晚5時 ...