譚日明律師行 Tam & Partners Solicitors
2024-11-25 11:16村屋、丁屋、新界農地、屋地買賣 ... 本行有具備多年經驗的律師應付裁判署、區域法院、高等法院、上訴庭、終審庭等各級法院的各類刑事訴訟並替客戶辯護，並代安排客戶探視被警署、海關、入境處、廉政公署、懲教署及其他執法部門扣留的人士。 ...
村屋按揭最難批？7 大必知村屋按揭難題｜業權/僭建/估價如何影響成數 ｜千居Spacious
準買家或代表律師應查看村屋的租契及批約，確保放盤人擁有業權、地權和周邊道路使用路權，並已於土地註冊處登記業權，銀行才會放心批核按揭。 2）違契、僭建. 村屋如有露台、天台、天台屋、花園、停車位等建築，有機會是違契的改建或僭建。
宜找專處理村屋買賣的律師樓. 由村屋業權、僭建等問題所衍生的法律問題亦較複雜，宜找專門做村屋買賣的律師樓，收費通常稍貴，可達萬元以上，最好先確認所有手續的「以包價」，以及是否屬心儀銀行的可用律師樓，才正式委聘律師。
購買村屋，請問要注意什麼呢? - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1800.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契
提供樓宇買賣法律服務,律師認識樓宇買賣手續和法律常識,對物業按揭和賣樓買樓授權書有草擬經驗,按揭律師可轉介按揭銀行,給予低息物業轉按優惠。物業加按律師費平,贖樓樓宇買賣律師收費亦不高，居屋買賣更在行,對居屋補地價和居屋補地價手續很清楚。
【村屋買賣指南】五大村屋買賣注意事項懶人包! | 中原按揭 | 中原地產
村屋買賣注意事項（五）：估價不足. 村屋交投量始終不及私人樓宇市場，所以欠缺成交數據供銀行作為參考指標，令 村屋估價 不足的情況時有發生，繼而影響到村屋按揭的成數。. 如果想村屋估價貼近成交價，可考慮選擇具規模的屋苑式管理村屋，並建議同時 ...
針對村屋營商問題，熟悉地契的律師提醒，有意投資者拍板買入前，要先檢查三份文件。 首先要視乎土地官契，形式包括集體官契及獨立官契。 集體官契涉及大片土地，集體官契會列明各地塊的土地用途，但用途寫得較廣，包括建屋、栽種等，通常被列為「屋 ...
樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所
簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。 買賣雙方將協商物業成交日期，通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。
【法律知識】購買村屋101 - ECday Magazine
在簽約落訂購買村屋之前，建議大家要多問、多了解、保持警覺，並諮詢有豐富相關經驗的律師意見，畢竟更實惠的物業也是一筆大投資呢! 聲明:本文內容純屬筆者個人意見及一般法律知識的分享，並非該律師就任何法律問題 或案件提供之法律意見或該律師 ...
村屋的買賣程序及手續有別於大部分樓宇買賣，置業者購買前，必須先咨詢律師的專業意見，選擇有處理村屋買賣經驗的律師詳細睇契，以保障自己的權益。 置業者也可參考地政總署印製的<<購買新界郷村屋宇須知>>小冊子，或向地政署查詢。地政署地址:
村屋的買賣程序及手續有別於大部分樓宇買賣，置業者購買前，必須先咨詢律師的專業意見，選擇有處理村屋買賣經驗的律師詳細睇契，以保障自己的權益。 置業者也可參考地政總署印製的<<購買新界郷村屋宇須知>>小冊子，或向地政署查詢。地政署地址:
【許金山殺妻女罪成】與妻共擁7層村屋 律師：法例禁殺人者繼承
許金山與亡妻一向鍾情村屋投資，且足迹遍佈沙田、西貢甚至離島，兩人以個人名稱義、長命契的方式買入大嶼山塘福單號村屋全幢，當時的購入價只是290萬元。而該村屋附連一幅5,000平方呎的農地，可以作為大型私人花園，屬極為罕有，現市值高達2,500萬元。
歐陽、鄭、何、田律師事務所於1997年在香港創立，擁有接近二十年提供法律服務的經驗。本律師行自成立以來，一直竭誠服務香港及境內外大眾之同時，亦與各位一同見證每個歷史時刻及蛻變，共度時艱，並在時代更替不息下茁壯成長。
我們提供舒適的七人車接駁，讓您的旅程更加愉悅和便利。. 我們希望這趟旅程不僅能讓您和家人一起短時間內尋找夢想之家，更能讓您在旅途中感到舒適自在。. 02:30 PM. 請留下聯絡方法及放盤資料，我們的專業經紀會盡快與您聯絡。. M2DH貴族之家專營香港村屋 ...
若村屋涉及僭建命令 (釘契的一種)，則要先處理好清拆事宜，例如在指定期限內還原建築物，為物業解除釘契，才可繼續交易。 自保方法： 為避免買入釘契樓，可透過田土廳查冊查看村屋是否有建築物頒令，及是否已被解除。受委託的地產代理及律師，亦有 ...
有無專做村屋的律師樓介紹 - 自由報料 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
各位～ 個女第一次買樓話想住村屋 元朗區想幫她問下有無專做村屋的律師樓介紹？多謝呀!麻煩晒! ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
王光榮套丁案｜01揭發五年廉署終行動 村屋御用律師行成銀行棄卒
王光榮1990年創辦恒安發展，據報章報道，該公司主要負責收購丁權及發展大型村屋項目。4年後，他創立王潘律師行，為自己興建的村屋做樓契。王潘律師行網頁改版前，曾形容該行「與新界鄉事關係密切」，人脈廣故處理極多新界鄉村小型屋宇及土地買賣，並 ...
村屋分層契｜買分層村屋注意事項、業主為村屋做分層契方法一文睇清
村屋分層契｜為村屋做分層契有甚麼好處？ 在現行法例下，假如樓契中存在複數單位，業主在買樓時是需要交額外印花稅，同時會影響銀行按揭借貸金額，因此現時不少村屋都會以分層契方式出售，放售起來亦更為靈活。
【村屋按揭2023】按揭成數、按揭年期及估價需知 - 28Mortgage
强烈建議準業主在購買村屋前尋求律師幫助查看村屋的租契等相關文件，必須確保放盤人擁有非常清楚的業權、地權和周邊道路使用權。同時這些使用權是白字黑字登記在土地註冊處。如此一來，銀行在審批按揭的過程會比較順利。 2.避免買村屋樓花
【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
香港有不少樓宇按揭律師，不過質素差別可以很大，而且流程繁複，所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多，稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!ROOTS上會教你5大揀買樓律師的重點貼士，助你買樓時避免中伏!
村屋律師 - 自由講場 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
村屋律師. yunkwan828. 洋房. 積分: 47. 發表於 19-4-14 06:04 | 顯示全部帖子. 請問有無專做村屋買賣律師介紹，最好係大埔區. 私人傳訊. 1 / 1.
買完樓搵律師樓，留意隱藏收費 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
不同物業種類的收費也是不同。一般唐樓、村屋、未補地價居屋等會有額外收費。 因此，向律師樓查詢費用時，要問清 「全包」價幾多錢，如律師樓拒絕確定全包價便要小心。一般地產代理報價只是律師費價，而不是全包價，不包括上面提的雜項收費。
買村屋律師費 - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區
我上年8月買村屋，都係6000蚊左右，果間都係專做村屋既律師樓。 我0係大新做按揭，初時佢都話要CHECK 一CHECK 間律師行，要搵間好既律師佢地先會批。 之後我俾左個名佢地，佢就話無問題，我果間係做開村屋的。
香港村屋一般都是三層，但村屋樓契卻有很多種，單看樓宇外表不容易分辨。此文教你看清如何區分，有何好壞。而準業主想分層契，亦可以在此文了解。即上House730網站，了解更多新手置業攻略，為置業做好準備!
2024年6月 投宿録【山形県鮭川村 羽根沢温泉 加登屋旅館】
6/18 出発〜山形県鮭川村 まずは腹拵えということで、山形市「肉そば処 伍らい光」へ開店突撃。肉麦切り(ネギ増)とミニげそ天丼を喰らう。 麦切りとは庄内地方で食べられている細切りの平打ちうどんのようなものを指し、ちゅるっとした食感と喉越しが何とも心地良い。
南韓「北村韓屋區」遊客太多 10月試辦恢復宵禁 - 華視新聞網
南韓首爾鍾路區的「北村韓屋村」，是許多遊客造訪南韓的必去景點，多部熱門韓劇，也在當地拍攝，但近日因為遊客太多，引發住戶民怨，對此 ...
2024荷蘭網美景點推薦TOP9!最迷人羊角村、世界唯一漂浮花市、800年歷史的最美書店，每個都要去!
位於鹿特丹市的「方塊屋」，有著獨特而前衛的建築群，這裡其實是由著名建築師皮特·布洛姆（Piet Blom）所設計的住宅區，設計師將傳統房屋旋轉45 ...
紐約皇后區屋主和租霸鬥4年 動用法警趕走 律師揭預防方法 | 紐約焦點 | 紐約 | 世界新聞網
楊豔和馬鎮江一家看著新的家門鑰匙和「合法占有通知」，開心得合不攏嘴。 (記者高雲兒／攝影) 自2019年以來，為了驅逐租霸，馬鎮江和妻子楊豔已經想不起上過多少次庭、諮詢過多少專業人士、又當面交涉過多少次，卻總是無功而返；直到28日，法警出面，乾淨利落地趕走占屋的租客一家，馬 ...
九曲黄河灯阵是甘肃省张掖市屋兰古镇一带流传的非物质文化遗产，传承已有上千年的历史。图为张掖市甘州区古城村点亮九曲黄河灯阵，吸引游客 ...
梅雨时节，皖南山区阴雨连绵。行驶在绩溪县上庄镇外的乡村公路，古村静卧，山色氤氲，如游画中。 老胡开文墨厂就坐落在公路边，屋外暴雨如注 ...
聚焦防汛抗旱丨他们是"主心骨"——安徽歙县防汛一线基层干部群像扫描_新闻频道_央视网(cctv.com)
6月27日中午，屋外的雨时大时小，下得让人心焦。 在岭口村村委会，余建一边吃泡面，一边接打电话。余建是绍濂乡党委副书记，岭口村是他负责的联系点，6月20日凌晨，他就赶到了岭口村。