社區管委會的管理費收支，怎樣做檢查?（中）
2024-12-04 02:34管委會的主委、監委和財委都證稱因為自己還有工作，所以都委由該男辦理，印章也借出使用。 ... 社區管委會女會計 ... 且按判決書提到，被告會將其所製作之住戶管理費繳費之收據（銀行之存款憑條）和各種表冊，交予財務委員查核，財務委員閱後再依序交予 ...
循此建立健全可行的財務制度，以及委任外部會計師執行年度財務收支檢查，都是很好的做法。. 「社區財務管理」主要包括：年度預算、管理費收繳作業、零用金管理、付款審核、出納和存款保管作業、會計帳務、財務報表等方面。. 確保社區的「資金安全」和 ...
4.持管理組織報備證明、扣繳單位設立登記申請書、社區大樓管理委員會大章、管理負責人身分證、印章及監委、財委印張，至管委會指定之銀行，辦理開立二個帳戶~分別存放公共基金、管理費；管理委員會非屬營利事業單位~免扣稅。. 5.委員會開立予住戶 ...
八、住戶：指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用者或業經取得停車空間建築物所有權者。 ... 利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤 ...
管委會負責哪些事？社區大小事都可以找管委會處理嗎？ - 智生活
」社區的管委會究竟都在做甚麼呢？住戶繳納的管理費都用到哪裡去了呢？ ... 8.規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之 ...
管委會報表,您好.我是社區管委會新任委員.近期有遇上社區新購住戶.購屋半年多次寄存證信涵要查管委會例年的會計帳簿.財務報表.還有車位
購屋半年多次寄存證信涵要查管委會例年的會計帳簿.財務報表.還有車位管理使用相關項目收入.但社區是老舊小型社區並沒有請專業務管公司代為處理社區帳目.社區住戶繳的管理費只有請得起警衛而已…至於住戶繳的管理費就由社區住戶的財委制作簡易型流水帳 ...
會計證照 . 記帳士. 會計師 ... 住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。住戶違反此規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣(市)主管機關處理，並要求其回復原狀。
管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理委員會改組時，將公共基金收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑及餘額移交新管理負責人或新 ...
社區財務管理：「收入類」、「支出類」會計科目及說明 - 台灣社區通
★ 資產類會計科目及說明. 一、入會費：會員入會時，依章程規定一次繳納之會費。 二、常年會費：會員依章程規定繳納之常年會費。 三、事業費：其總額及每份金額應由會員（代表）大會決議，報請主管機關轉由目的事業主管機關核准徵收之事業費。
財務報表. 第二十條 管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、 住戶應分擔或其他應負擔費用之收支 、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理委員會改組時， 將公共基金收支情形 、 會計憑證 、 會計帳簿 、 財務報表 、 印鑑及餘額 ...
公寓大廈管理q&A彙編 | 中華民國內政部國土管理署全球資訊網
10.會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。 11.共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。 ... 所有權人會議，委任或僱傭而執行建築物管理維護事務時，應領有中央主管機關核發之認可證，惟由區分所有權人或住戶自行管理執行管理 ...
擔心管委會錢亂花？住戶向管委會申請閱覽管委會的會議紀錄、會計憑證、財務報表，卻遭管委會已讀不回，該怎麼處理？ ... 若管委會拒絕提供資料，住戶可先使用存證信函再次催告提供，若仍被置之不理，例如在直轄市的話，可向市政府都發局提出檢舉，若 ...
PDF 附件六 公寓大廈文件之保管及閱覽管理規定 1.規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械 設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿 ...
設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全 檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保 管。 2.起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設 備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工
第二十條 管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理委員會改組時，將公共基金收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑及餘額移交新管理負責人或新 ...
公寓大廈管理條例 | 法規資訊-所有條文 | 臺北市法規查詢系統
管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔 或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理 委員會改組時，將公共基金收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、 印鑑及餘額移交新管理負責人或新 ...
【新公寓大廈法律問題】區分所有權人或住戶，可以閱覽或影印區分所有權人會議簽到簿、出席委託書、監視器監控影像及其拷備備份嗎?
按公寓大廈管理條例第35條固規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。
會計證照 . 記帳士. 會計師 ... 前述(1)之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理 ...
與住處管委會發生糾紛？律師教你一次看清「財務疑慮」!｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡
Q：只是承租的住戶可以看嗎？ 公寓大廈管理條例第35條規定：利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或 ...
判決案例 - 社區帳戶不清 管委會拒提供資料 法院判應予以提供 - 台灣公寓大廈品質管理協會
會計帳簿（冊）、公共設施（備）清冊、固定資產與雜項購 置明細清冊…等，惟不得影印，此為莒光新城社區所為之特 別規定，被告管理委員會及主任委員依公寓條例第29條執行 住戶規約，當僅能提供相關會計帳冊資料等供原告等閱覽。
零用金分錄怎麼做？｜定額零用金｜現金短溢解析 - Tkbtv 雲端學習
定額零用金. 你會發現原則上零用金這一個會計科目，只要一旦設置了之後，這個數字永遠不會動。. 帳上的零用金永遠都會寫著：100 塊錢。. 我們把這種制度叫做「定額零用金制度」。. 因為一旦設置了 100，你會發現零用金會永遠維持 100。. 因為平常支付的時候 ...
大樓（廈）或社區各住戶選任人員處理管理委員會一般事務而領有酬勞時，依所得稅法第 88 、 89 條規定，管理委員會與一般公司行號或機關一樣，應由負責人即主任委員擔任扣繳義務人，於給付時依薪資所得扣繳辦法規定扣取稅款，及依所得稅法第 92 條規定 ...
公寓大廈管理委員會如有對外營業之收入，應辦理稅籍登記及營利事業所得稅結算申報 - 合承稅務記帳士事務所
公寓大廈管理委員會由該社區大樓（廈）各所有權人組織成立，如係基於守望相助，無對外營業情形，向住戶收取之管理費，可免辦稅籍登記並免徵營業稅。惟如社區大樓（廈）有對外營業情形，應依加值型及非加值型營業稅法第28條規定辦理稅籍登記；未依規定申請稅籍登記者，依加值型及非 ...
香港公屋如何申請？公屋申請資格/入息及資產限額/輪候時間/申請流程解說 | MoneySmart.hk
房委會以入息及資產衡量住戶是否持續符合資格入住公屋，如公屋租戶入息或資產超出限額，須補繳額外租金，超出過多便要遷出單位。 2023年10月1日起，房委會收緊公屋富戶政策，要求租戶入住兩年後須每隔兩年申報居住狀況，尤其是否擁有物業，並要租戶 ...