C S Property Group - Chung Sen
2024-12-04 01:24物業拍賣; 銀主/獨家; 筍盤推介; 網上放售 ... 元朗八鄉下輋73f號1字樓。(銀主命) 物業編號 24062601: ... 承業主及銀主命公開拍賣. 茲定於10/7/2024 (星期三) 下午3時正 ...
代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬買公屋上車
首以網上拍賣形式賣銀主盤 最平50萬元上車. 值得留意，有20伙銀主盤將會在1月17日以網上拍賣登場，全部項目開價為300萬元或以下，其物業資料包括照片、樓盤規格、位置等信息亦會在拍賣平台上詳細展示，買家可以根據自己的需求和預算參與競標，並根據市場價格作出決策。
拍賣場再次「全軍覆沒」 兩日41項銀主盤流拍 御金．國峯無人吼
樓市下滑，市場再有大批銀主盤推出拍賣。盈置地產昨日透過網上形式進行拍賣會，惟19項銀主盤全數流拍，該公司今日（18日）再舉行實體拍賣會，即場推出22個銀主盤，不過同樣未能賣出，再次「全軍覆沒」收場。合計兩日推出41項銀主盤，全部收回「滯銷」。
網上拍賣會推19伙銀主盤 全數「全軍覆沒」 50萬最筍公屋竟流拍
今日（1月17日）原定以網上拍賣形式推出20伙銀主盤，其全部項目開價為300萬元或以下。. 不過由於荃灣大河道18號地皇廣場2樓224號舖銀主盤，在開拍前以31.3萬元沽出，較原先開拍價25萬元，賣多6.3萬元或25.2%，故今日只有19伙銀主盤推拍。. + 14.
【銀主盤2023】綠表公屋拍賣 最平50萬起標 | 美聯樓市情報站 | Line Today
一般業主遇上心儀單位，都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗，銀主盤湧現更成新常態。到底購買銀主盤有甚麼注意 ...
銀主盤放賣區 ; 申請成為會員; en ... 只以綠表價出售，詳情請與中國銀盛財務有限公司—何先生聯絡 (電話: 2111-3937)。 ... 樓盤名稱 ; 新界屯門大欖涌丈量約份第385約地段第424號全棟 ...
世紀21香港 - 提供商業和住宅地產代理服務。樓盤推介，論壇及相關資訊。 ... 拍賣介紹 拍賣放盤 拍賣項目 招標項目 銀主盤. 落區睇樓 市場快訊 成交快 ... 主頁 銀主盤. 物業編號 : dp/24/203 刊登日期 : 2024-06-08 大埔科進路5號天賦海灣9座5樓b室 連車位1個c167 ...
3）參與拍賣／入標. 選定心水銀主盤，可以入標參與拍賣。. 銀主盤拍賣有分公開放售和公開拍賣。. 公開放售. 銀行會委託地產代理放售物業，開價一般參考市價。. 如買家有興趣，可經代理「入標」，將出價寫入標書，再遞交至銀行。. 這種「暗標」出售的方式 ...
【銀主盤】一文睇清按揭要點、拍賣流程!三大事項要注意! | 胡‧說樓市
一般來說，如果業主斷供兩至三個月，銀行方才會向法庭申請收樓，執達吏發出通告收樓清場、還要讓測量師進行估價，之後委託拍賣行拍賣，屆時物業才會成為「銀主盤」。. 整個過程快則半年，慢則一年以上。. 現時市場上有數間拍賣行及代理行也有處理「銀 ...
【銀主盤2024】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介紹、流程、按揭、估價 | 樓市資訊 | 香港置業
銀主盤定價. 很多人將銀主盤和無契樓、釘契樓或者其它有業權問題的盤掛上等號，其實銀主盤不存在業權或物業問題，當銀行收回物業，銀行便是單位的業主，所以價格上和一般二手盤無異。令大家主觀上覺得銀主盤價格比市場價格低的增值原因是以下幾個： 1.
網上拍賣會推19伙銀主盤 全數「全軍覆沒」 50萬最筍公屋竟流拍 | Lihkg 討論區
樓市氣氛疲弱，銀主加快出貨步伐，不過遭受滑鐵盧。盈置地產今、明兩日（1月17及18日）舉行拍賣會，一口氣推出45個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等。以開價計算總價逾1.72億元。其中今日拍賣會以網上形式進行，拍賣會推出的19項銀主盤全數流拍。
黃開基拍賣行. 拍賣. 日期 : 【承銀主命及業主命】. 玆定於2024年6月26日 (星期三) 下午3:00正. 假座尖沙咀彌敦道50號香港金域假日酒店B3層麗晶廳1號公開拍賣. (拍賣前售出或收回除外) 拍賣條款將於拍賣會開始前宣讀及物業拍賣次序或會有所調動. 請各界人仕預早 ...
香港地產 租屋/買樓/放盤/新盤/放租/樓盤/搵樓-業主銀主筍盤
全港最具代表性 "業主銀主筍盤" 群組，網羅最新拍賣速報、精選拍賣平價罕有盤源、法院命令出售物業、業主急放即走筍盤、最新銀主盤減價貨、最新凶宅情報。歡迎各位業主、買家、拍賣行代理、各地產代理分亨交流及推介筍盤靚價、查詢；歡迎交流物業難題、或查冊疑問，續一解答；歡迎各 ...
【銀主盤攻略】銀主盤是甚麼？如何拍賣、做按揭，又有甚麼風險？ - House730
購買銀主盤風險. 1. 銀主盤由於是沒收而來，有機會裝修參差，甚至沒有清空單位，銀行不會還原或清空，有興趣的準業主可先睇樓再作決定。. 睇樓時要留意物業是否有僭建部份，或任何違反建築物條例情況，因為新買家是需要背負物業所有責任。. 在購買銀主 ...
銀主盤是甚麼？ 【HSBC VisionGo x 胡．說樓市】 由於放貸人又被稱為「銀主」，向銀行承造按揭貸款後，銀行便是物業單位的「銀主」；若向發展商旗下財務公司承造按揭，該財務公司便為「銀主」。 而這類被「銀主」沒收再放售或拍賣的物業，就是「銀主盤」。 一般在購買物業時，業主都會為物業 ...
【瘋狂搶盤】140人迫爆拍賣場 另類銀主盤被搶高3成拍出｜即時新聞｜產經｜on.cc東網
Tweet. 1/7. 樓市撤辣後市場交投大爆升，拍賣場銀主盤成為搶手貨。. 環亞物業拍賣於周二 (12日)舉行的拍賣會，吸引約130至140人出席，即場沽出7項物業，包括5項銀主單位，成交總額達4,237萬港元。. 該行董事總經理區蘊聰表示，原定今日推出61項物業，但拍賣前已 ...
柴灣德景工廈銀主盤 叫價55萬. 地址：柴灣利眾街27號德景工業大廈11樓75號工場 實用面積：140平方呎 開價：55萬元 實用呎價：3,929元 賣點：屬銀主盤，物業位處柴灣工業區內，周邊配套齊全，同時鄰近港鐵柴灣站，交通方便。. ... 2024/06/06. 柴灣德景工廈銀主盤 ...
銀主盤大增36% 創14年新高 拍賣行稱劈價20%都無人買 | 星島日報
報道引述忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示，現時該行處理的銀主盤數量已從今年初約100 個，攀升至9月份近300個。 他指，隨著本港整體樓市走勢下行，銀行都紛紛降價以加快「出貨」套現，「他們知道在下行週期中，銀主盤存量只會增加」。
破產業主無力回天 何文田皓畋銀主盤750萬推拍 低買入價39%
位處何文田的皓畋，屋苑一伙兩房戶淪為銀主盤被推出拍賣，銀主開價750萬元，呎價14,822元。 據了解，原業主於2017年買入單位後，曾承做至少3次按揭貸款，惟最終業主正式破產，單位終淪為銀主盤，值得留意，業主在破產前曾經以1,050萬元蝕沽上述單位，不過 ...
由於銀主明顯開低價應市，加上過往揸貨亦較「鬆手」，故此大大增加推出拍賣樓盤吸引力，即日更錄7宗成交，包括西半山堅都大廈一個面積805方呎的銀主盤，獲2組客爭購，搶高50萬後以1120萬沽出，呎價約1.49萬，惟仍較市價低約14%。
直擊九肚山豪宅銀主盤 專家教買銀主四大注意 「成交期短 隨時一炮過!」
除最常見的銀主盤、車位、舖位外，當中不少為日久失修或業權複雜的情況，如無契樓、半契樓及離婚分身家的物業拍賣。 最新一個半契樓於本周一拍出，位於葵涌瑞景大廈B座中層3室，屬於銀主及半契物業，面積約363方呎，開價僅70萬元，最後以80萬元出售。
香港銀主盤 | Hong Kong Hong Kong - Facebook
本專頁搜羅市面上的拍賣盤，供有興趣的買家參考。 本頁僅提供資訊，並不提供任何物業買賣服務。 香港銀主盤, Hong Kong. 4,657 likes · 2 talking about this. 本專頁搜羅市面上的拍賣盤，供有興趣的買家參考。 本頁僅提供資訊，並不提供任何物業買賣服務。
樓市去向未明，銀主都要積極散貨，拍賣場上昨日連沽4伙同類住宅，青衣居屋青雅苑兩房單位更即場減價，已補價自由市場僅售365.5萬元，低估價近31%。 忠誠拍賣表示，上址為A座高層14室，實用面積約443方呎，原先開價380萬元 ...
本港破產呈請宗數創逾兩年新高，「老破」無疑是人生慘事之一，卻未必是最慘。相比之下，內地樓市持續低迷，多家銀行開始「拒收斷供房」，這意味「房奴」們若供不起樓，想乾脆把物業交回銀行、自己破產了事也做不到。事關內地尚未設立個人破產法，14億人民基本上不會陷入破產命運，而 ...
銀主盤｜拍賣場留神執平貨 專家教路買銀主盤、碎契樓注意事項!
銀主盤要留神「多按盤」 識別賣方是否「頭按」銀主、持有樓契. 銀主盤方面，他表示，市場上的銀主盤通常都沒有樓契問題，因為若樓契有問題，銀行是不會輕易批出貸款。. 不過他表示需要多加注意「多按盤」，即業主抵押單位向多家銀行貸款，此時買家 ...
開店選址3地雷 分區限制、違建與社區規約. 因此張旭嵐提醒，經營者開店選址要小心3類情況，首先是小心「使用分區不符」，又以住宅區開店限制最多，像寵物美容、健身房或是獸醫診療機構，除了要臨8公尺以上道路，營業面積500平方公尺以下，並要求店面僅限於1樓或是地下1樓外，若是兩側和2樓 ...